Wybór odpowiedniego fundamentu to jeden z najważniejszych etapów budowy domu. Wśród dostępnych rozwiązań inwestorzy często zastanawiają się, czy bardziej opłacalna jest płyta fundamentowa, czy tradycyjne fundamenty ławowe. Odpowiedź nie jest jednoznaczna, ponieważ koszt każdego rozwiązania zależy od wielu czynników, takich jak warunki gruntowe, wielkość budynku czy technologia budowy. Przyjrzyjmy się obu opcjom i sprawdźmy, które rozwiązanie jest tańsze.
Koszt wykonania płyty fundamentowej
Płyta fundamentowa to nowoczesna alternatywa dla klasycznych fundamentów. Jest to jednolita, wylana na całej powierzchni budynku konstrukcja betonowa, która pełni jednocześnie funkcję fundamentu i podłogi. W zależności od zastosowanej technologii może być wykonana jako ciepła płyta fundamentowa (z dodatkową izolacją termiczną) lub standardowa płyta betonowa.
Koszty płyty fundamentowej obejmują:
- roboty ziemne i przygotowanie podłoża,
- izolację termiczną i przeciwwilgociową,
- zbrojenie,
- betonowanie i wykończenie powierzchni.
Średnia cena wykonania płyty fundamentowej waha się od 400 do 800 zł za m², w zależności od grubości płyty, zastosowanych materiałów oraz technologii. Płyty z dodatkową izolacją i ogrzewaniem podłogowym są droższe, ale pozwalają zaoszczędzić na kosztach ogrzewania w przyszłości.
Koszt wykonania tradycyjnych fundamentów
Tradycyjne fundamenty składają się z ław fundamentowych i ścian fundamentowych, które przenoszą obciążenie budynku na grunt. Ten sposób budowy wymaga wykopania rowów pod ławy, wylania betonu, wykonania izolacji oraz wzniesienia ścian fundamentowych, które następnie są wypełniane piaskiem lub betonem.
Koszty tradycyjnych fundamentów obejmują:
- wykopy i prace ziemne,
- betonowanie ław fundamentowych,
- wykonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych lub betonu,
- izolację termiczną i przeciwwilgociową,
- wykonanie podłogi na gruncie.
Cena tradycyjnych fundamentów wynosi średnio 350–700 zł za m², w zależności od głębokości posadowienia, rodzaju zastosowanych materiałów i warunków gruntowych.
Które rozwiązanie jest tańsze?
Porównując koszty obu rozwiązań, na pierwszy rzut oka może się wydawać, że fundamenty tradycyjne są tańsze, ponieważ ich początkowy koszt bywa niższy. Jednak należy wziąć pod uwagę dodatkowe aspekty:
- Płyta fundamentowa eliminuje konieczność budowy ław i ścian fundamentowych, co skraca czas realizacji i zmniejsza liczbę etapów budowy.
- W przypadku gruntów słabych i podmokłych płyta fundamentowa jest tańszym i bezpieczniejszym rozwiązaniem, ponieważ równomiernie rozkłada obciążenie budynku i zapobiega jego osiadaniu.
- Ciepła płyta fundamentowa może znacznie zmniejszyć koszty ogrzewania domu, co w dłuższej perspektywie może przynieść oszczędności.
- Koszt robocizny przy płycie fundamentowej bywa niższy, ponieważ jej wykonanie trwa krócej i wymaga mniejszej liczby pracowników.
Podsumowanie
Nie można jednoznacznie stwierdzić, które rozwiązanie jest tańsze – wszystko zależy od konkretnej inwestycji. W przypadku budowy na stabilnym gruncie i niewielkiego domu tradycyjne fundamenty mogą być tańszą opcją. Jeśli jednak budynek ma stanąć na trudnym podłożu lub inwestorowi zależy na szybkim i nowoczesnym rozwiązaniu, płyta fundamentowa może okazać się bardziej opłacalna.
Planując budowę w Warszawie i okolicach, warto skonsultować się z doświadczonymi specjalistami, którzy pomogą dobrać najlepsze rozwiązanie dostosowane do warunków gruntowych i budżetu inwestycji. Realizujemy płyty fundamentowe w Warszawie. Skontaktuj się z nami!
